Het oude huis van Tonny is nu energiezuinig én comfortabel

Hoe kun je nou het woongenot verbeteren van een vrijstaand huis (1920) van meer dan een eeuw oud? Tonny vertelt er alles over tijdens de open dagen van de Duurzame Huizen Route (1 en 8 november 2025)

Met die vraag in zijn achterhoofd nam Tonny de Heus uit Heelsum bijna tien jaar geleden als bezoeker deel aan een van de eerste edities van de Duurzame Huizen Route. Hij heeft er veel van opgestoken en die kennis wil hij graag met anderen delen. Daarom laat hij tijdens de Duurzame Huizen Route (1 en 8 november 2025) graag zien hoe zijn huis is verduurzaamd.

Architectenbureau ingeschakeld

De Heus zag in 2016 hoe een Nijmeegse energieadviseur en een Arnhemse architectenbureau erin geslaagd waren om een rijtjeshuis energiezuinig te maken. Dat sprak hem aan. En wel zodanig dat hij besloot om beide partijen in te schakelen.

,,Dat architectenbureau ( LBS63) heeft alles netjes uitgewerkt. Ze hebben een mooi ontwerp gemaakt voor de buitenkant en berekend wat er nodig is voor een energieneutraal huis. Ook hebben ze tijdens de bouw meegekeken. Het is goed geweest om dit grote renovatieproject uit te besteden aan deskundigen voor een goed resultaat. Het is comfortabel in huis.’’

Klushuis met vochtproblemen

,,Mijn klushuis was, voor de renovatie, niet warm te stoken en had vochtproblemen. De muren (beneden) waren enkelsteens, er was geen spouw. Daarom zijn er aan de buitenkant van het huis isolatieblokken van 24 centimeter geplaatst. Daaroverheen is pleisterwerk aangebracht.’’

,,Eigenlijk is een compleet, nieuw huis ontstaan, want daar bovenop is ook een zeer goed geïsoleerd dak geplaatst. Bovendien zijn de oude ramen met dubbelglas vervangen door triple glaskozijnen.’’

,,De aanbouw heeft een plat dak en staat de hele dag in de zon. Om de zonwarmte te verminderen op het dak, heb ik een groen dak (met sedum planten) aangelegd. Dat staat mooi.’’

Welke energievoorzieningen heeft de woning?

,,Er liggen 12 zonnepanelen op het dak. Een 800 liter buffervat wordt verwarmd door een warmtepomp, 10 m 2 zonnecollectoren en een cv-houtkachel.’’

,,Dit buffervat is warmteopslag voor het cv-systeem en het warmwater. Er is nog een cv-ketel, maar die fungeert nu alleen om warm water door de radiatoren te pompen. Het huis is ook voorzien van een 10kw accu. Hierdoor kan ik het grootste deel van het jaar volledig mijn eigen energie gebruiken.’’

Hoe is de ventilatie geregeld?

,,Het huis is volledig luchtdicht. Daarom is er balansventilatie (mechanisch ventilatiesysteem) geplaatst. Ook kan ik ramen open zetten voor frisse lucht.’’

Toekomstplannen?

,,De woonkamer wil ik graag voorzien van vloerverwarming, maar daar wacht ik nog even mee. Het is een forse investering. De houten vloer van de kamer staat ‘op het zand’. Het huis heeft geen kruipruimte.’’

,,Het gasverbruik ligt nu laag, tussen 5 en 25m3 per jaar. Het liefst wil ik het gas ook nog afsluiten. Toch houd ik dat nog even als extra energiebron achter de hand.’